고객참여
토지임대
정보공개
“부산교통공사는 활용가능한 토지에 대해 임대를 하고 있습니다.”
임대가능 토지 현황
세부내역| 구분 | 개수(필지) | 면적(㎡) |
|---|---|---|
| 1호선 토지 | 15 | 1,294.0 |
| 2호선 토지 | 59 | 9,446.3 |
| 3호선 토지 | 8 | 1,272.5 |
| 4호선 토지 | 22 | 2,893.7 |
| 계 | 104 | 14,906.5 |
“우리 공사는 자산 활용도를 높이기 위해 임대료 체감제도를 도입했습니다.”
임대료 체감제도
재산관리규정 제29조의2(임대료 체감)
임대를 위한 일반경쟁입찰을 두 번 실시하여도 낙찰되지 않은 재산에 대해서는 세 번째 일반입찰부터 최초 임대료 예정가격의 20퍼센트를 최저한도로 하여 매회 그 최초 임대료 예정가격의 10퍼센트의 금액만큼 그 예정가격을 낮추는 방법으로 조정할 수 있다.
예시) 최초 임대료 예정가격 50,000천원인 재산의 임대
| 회차 | 입찰 예정가격 | 체감 최저한도(체감률) | 비고(체감금액) |
|---|---|---|---|
| 1회 | 50,000천원 | 100% | - |
| 2회 | 50,000천원 | 100% | - |
| 3회 | 45,000천원 | 90%(10%) | 5,000천원 |
| 4회 | 40,000천원 | 80%(20%) | 10,000천원 |
| 5회 | 35,000천원 | 70%(30%) | 15,000천원 |
| ... | ... | ... | ... |
| 10회(마지막) | 10,000천원 | 20%(80%) | 40,000천원 |
임대 절차
-
임대대상 재산에 대한 제반사항 검토
- 임대재산(토지, 건물 등)에 대한 면적, 지적현황 확인 및 임대 시 문제점 검토
-
관련 부서 의견 조회
- 도시철도 안정성, 부대사업 활용 계획 등
-
재산심의위원회 심의
- 임대 타당성 및 임대료 감면, 계약기간 연장, 계약 해지 등 임대 관련 중요 사안
-
공개경쟁입찰 (예외적인 경우 수의계약)
- 자산처분시스템(온비드) 입찰공고 : 7일 이상
- 낙찰자가 없을 때에는 재 입찰공고
- 자산처분시스템(온비드) 입찰공고 : 7일 이상
-
임대료 납부
- 계약 기간 1년 이내 : 계약일로부터 30일 이내
- 계약 기간 1년 이상 : 당해연도 계약일로부터 30일 이내
-
임대계약 체결
- 임대계약서(2부) 작성 : 각 1부 보관
토지의 사용용도 등에 따라 재산심의회 의결 후 감정평가액 적용 가능
공사 필요에 따라 매각 또는 임대가 제한될 수 있음
문의
회계처 자산관리팀 ☎051-640-7242
