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“부산교통공사는 활용가능한 토지에 대해 임대를 하고 있습니다.”

임대가능 토지 현황

   세부내역
임대가능 토지 현황으로 구분, 필지(필지), 면적(㎡)에 대한 정보제공
구분 개수(필지) 면적(㎡)
1호선 토지 12 660.3
2호선 토지 55 7,867.7
3호선 토지 5 517.4
4호선 토지 22 2,257.9
94 11,303.3

“우리 공사는 자산 활용도를 높이기 위해 임대료 체감제도를 도입했습니다.”

임대료 체감제도

재산관리규정 제29조의2(임대료 체감) 임대를 위한 일반경쟁입찰을 두 번 실시하여도 낙찰되지 않은 재산에 대해서는 세 번째 일반입찰부터 최초 임대료 예정가격의 20퍼센트를 최저한도로 하여 매회 그 최초 임대료 예정가격의 10퍼센트의 금액만큼 그 예정가격을 낮추는 방법으로 조정할 수 있다.

예시) 최초 임대료 예정가격 50,000천원인 재산의 임대

최초 임대료 예정가격 50,000천원인 재산의 임대로 회차, 입찰 예정가격, 체감 최저한도(체감률), 비고(체감금액)에 관한 정보제공
회차 입찰 예정가격 체감 최저한도(체감률) 비고(체감금액)
1회 50,000천원 100% -
2회 50,000천원 100% -
3회 45,000천원 90%(10%) 5,000천원
4회 40,000천원 80%(20%) 10,000천원
5회 35,000천원 70%(30%) 15,000천원
... ... ... ...
10회(마지막) 10,000천원 20%(80%) 40,000천원

임대 절차

  1. 임대대상 재산에 대한 제반사항 검토

    • 임대재산(토지, 건물 등)에 대한 면적, 지적현황 확인 및 임대 시 문제점 검토
  2. 관련 부서 의견 조회

    • 도시철도 안정성, 부대사업 활용 계획 등
  3. 재산심의위원회 심의

    • 임대 타당성 및 임대료 감면, 계약기간 연장, 계약 해지 등 임대 관련 중요 사안
  4. 공개경쟁입찰 (예외적인 경우 수의계약)

    • 자산처분시스템(온비드) 입찰공고 : 7일 이상
      • 낙찰자가 없을 때에는 재 입찰공고
  5. 임대료 납부

    • 계약 기간 1년 이내 : 계약일로부터 30일 이내
    • 계약 기간 1년 이상 : 당해연도 계약일로부터 30일 이내
  6. 임대계약 체결

    • 임대계약서(2부) 작성 : 각 1부 보관

토지의 사용용도 등에 따라 재산심의회 의결 후 감정평가액 적용 가능

공사 필요에 따라 매각 또는 임대가 제한될 수 있음

문의

회계처 자산관리팀 ☎051-640-7242

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담당부서 : 회계처 서정연
전화번호 : 051-640-7247
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